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房屋抵押证丢失怎么办？ 房产抵押登记在哪里办理？

来源：剧情啦    时间：2023-05-24 11:17:26

一、

房屋抵押证丢失怎么办

房屋抵押证丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。最后，在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明，最后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

二、

房产抵押登记在哪里办理

办理房产抵押，需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

办理房产抵押登记手续的步骤主要有:

1.办理房产抵押登记申请;

2.申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;

3.终审前申请人可撤回登记;

4.办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);

5.窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;

6.收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;

7.如有必要还须进行现场查勘;

8.办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);

9.复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);

10.办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

三、

抵押贷款多久能办下来

抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行抵押贷款的有关证明材料;银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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