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要闻：取住房公积金影响后续贷款吗

来源：找法网    时间：2023-06-23 19:24:50

一、取住房公积金影响后续贷款吗

取住房公积金影响后续贷款。

1.公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响，因为银行在审核贷款时，会查看公积金账户中的资金多少，若账户资金少，会直接影响贷款的额度，甚至还可能不能使用公积金贷款，所以提取公积金必须谨慎。


(相关资料图)

2.如果公积金没有提取过，但是他人将其公积金提取出来并且使用过，虽然说不是名下的公积金金额，但是由于整个家庭之间，已经使用过一次公积金金额提取贷款了，所以在购买名下房子的时候是按照第二套房子的房贷进行计算首付的，费用会高一点。

3.要是说在取出来之后，没有没有用过这里面的钱，公积金的金额就会与今后的贷款买房没有任何的直接影响，要是取出来之后用过了，那么是会有直接影响的。虽然取出来未使用的公积金并不影响贷款的次数和贷款的流程，但是会影响贷款的额度，所以建议大家，没有购房前最好不要将公积金取出来。

二、公积金提取需要几个工作日

公积金提取一般要3个工作日。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，如未到账可以电话咨询。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

三、提取公积金的情形

找法网提醒您，职工符合下列条件之一的，可以提取本人的住房公积金

1.住房消费类：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房；

(2)偿还产权自有的住房贷款本息；

(3)连续正常缴存住房公积金满3个月，杭州市本级及萧山、余杭、临平、富阳缴存职工及配偶在市区无自有产权住房且租赁住房的、其他县（市）缴存职工及配偶在当地无自有住房且租赁住房的；

2.非住房消费类：

(1)离休、退休（退职）；

(2)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系；

(3)本市户口职工与单位终止劳动关系后，未重新就业满5年（属铁路职工的需为本省户籍）；

(4)非本市户口职工与单位解除劳动合同后未在本市重新就业满半年（属铁路职工的需为非本省户籍）；

(5)享受城镇最低社会保障；

(6)出国、出境定居；

(7)职工死亡或被宣告死亡。

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